城市房地产市场上涨。年中促销潮& rdquo:住房企业有更多的促销模式，交易也很

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最近，开发商积极促销，各个售楼处欢迎许多游客。

今年以来，受疫情影响，许多房地产企业1-5月份商品房销售数据同比不容乐观。6月是房地产行业的一个非常重要的节点，它不仅关系到上半年的业绩，也直接影响到下半年年度业绩目标能否实现。

近日，城市楼市掀起“年中促销潮”，开发商利用“6.18”电子商务推介会、父亲节、端午节等节点开展各种优惠促销活动，各种楼盘也迎来了众多游客。但是，由于大多数房价没有出现大幅下跌，虽然有很多人在看房，但真正买房的人并不多，市场交易依然平淡。

楼盘

使用节点聚集在一起进行促销

6月，恰逢“6·18”电子商务推介会和父亲节，为了冲刺年中业绩测试，各大房企争相加大营销力度，采用各种优惠促销方式。例如，绿地国际空香港城市推出“看房送礼品卡，买房享受低门槛，交易整栋房子享受礼包，新旧均享受物业管理费”活动，碧桂园十里江湾房地产推出“6.18秒价格， 保利金城地产推出“打造父亲潮爸爸总动员音乐盒”，敏捷天成东西地产推出“6.18七张明信片收藏可获5000元购物津贴”，恒大绿洲地产推出“6.18购房节，5套房限定价格”，保利一号大厦推出“10间特批精装房”，水安华城地产推出“5年首付”活动，“6.18房价每平方米6280元”。 紫琳华富地产新营销中心开业，揭阳万达广场“父亲节嘉年华” ...

此外，在中国传统的端午节临近之际，许多房地产商正在为定制端午节礼品盒的常规活动做准备，以回馈新老客户。毕竟，一份温暖的传统节日礼物可以更好地加深与新老客户的情感联系，为房地产树立良好的声誉。

值得注意的是，虽然我国疫情得到了有效控制，但住宅企业对大规模的聚集活动持谨慎态度，因此前几年，在端午节包饺子、狂欢节音乐会和民间表演等线下拥挤活动今年很少举行。

购房者

在你开枪之前有很多让步

自6月份以来，由于各开发商的促销活动，已经沉寂了一段时间的售楼处迎来了许多游客。然而，面对各种各样的折扣，购房者也面临着抓住机会进入市场或继续观望的考验。事实也证明，房地产市场真正的“双赢”销售能否实现，最终取决于开发商的促销诚意。

“看了开发商贴出的特价房广告后，我觉得价格很有吸引力。今天来看看。”在揭东区一栋新大楼的售楼处，张先生正在看房子。作为一个典型的改良型购房者，张先生目前住在一个两居室的四口之家。现在他打算换成一个四居室的大房子。然而，看完房子后，他失望地告诉记者:“虽然这个特别房间的价格很优惠，但楼层和朝向都不理想，所以还是算了吧。”像张先生一样，刘女士最近也在参观房地产。她说:“我看中了市中心的一栋房子，但是价格太高了，每平方米7000多元，还是一栋简陋的房子。”刘女士认为，虽然最近楼市有很多促销活动，但实际折扣并不大，房价实际上还是很高的，所以我们要等到有了大的折扣后才能卖。

在采访中，记者发现各种房地产推出了许多促销手法，但优惠幅度非常有限。折扣基本上仅限于常规折扣，如9.8%，而一些房地产推出了“特价房”和“一价房”。有些房子在房地产的后期库存中，有些是方向和楼层差的房子，当然很少有“好的和便宜的”高质量的房子，但总的来说，好的房子是特别的。由于大部分房价并未大幅下跌，房价与买家心理预期之间存在较大差距，实际买房的人并不多，整体市场成交量依然低迷。

来源：揭阳新闻